大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泗泾旧货回收的问题，于是小编就整理了1个相关介绍泗泾旧货回收的解答，让我们一起看看吧。
600万，是在上海买房子出租，租金在一万上下，还是放在银行里面更合算？
说真话600万元放银行年利率4%应该没有问题。但600万买个房子，租金1-2万元。2万元一个月才4%，如果低于2万元/月就没有4%。有时候到期换租客还有空窗期。现在房子大幅升值的空间应该不多了。并且买卖都有税负还要付佣金。并且600万现在应该不能买到特别好的房子了。
有600万当然是在上海买房子了，疯了才去放银行吃利息。
买一套房子能吃的房租绝对比在银行里吃利息划算的多。
甚至如果你的收入还可以的话，完全可以一大一小，中环外买两套，二手的就可以。足够你自住和租出去了。这个不要比放到银行里面划算太多了。
600万，首付还是全款？收益不一样
其次***定600万全款看你买哪里的房，什么年代的
1.中环外环间，90平方米左右次新房，地铁在门口的，7000-10000左右房租，出手容易
2.写字楼集中的内环区域，70平方米旧公房，房租差不多，出手一般。
上海的房子只要有资格能买，肯定不会跌，收益肯定比其他的投资方式好。尤其最近又在小幅增长。
600万的房子🏠，在上海要看地段的好哇！
600万的房子🏠，在上海也就两室两厅或三室一厅，面积在80至90平米左右。
租金在7000到8000元左右。
不要说在陆家嘴地段，如果，在陆家嘴地段，面积就不会大，租金比例差不多嗒！
本人住五角场（北上海繁华地段），对上海房租还是略知一二嗒！
如果说，价值600的房子🏠靠租金投资，划算不划算，这个应该是仁者见仁智者见智吧！
当然，上海的房价也不可能永远不动摇的坚挺，屹立不倒的事情，600万的房价，在15年前只不过一半的价钱（300万而已）。
600万是16年后涨到现在历史最高值。
再说了，这种房子🏠都有一定的年龄了。
如果600万房子🏠靠租金的回报，利率是不划算嗒！
很高兴回答你的问题，做为一个上海人，可以很明确的告诉你，放在银行合算点。
上海房价虽然高，主要也是看地理位置来的。如果你找一个内环外、外环内的，还要看交通是否便利，内部装修是否到位等等，因素比较多。
关键的是600万是房价，你还要算上各种税费。还要装修、家具家电等等费用，实际算下了你只能买个530万-550万左右的房子。
其实房价的租金，相当于房价的2‰左右，也就差不多1万左右。如果地段不好，那绝对到不了。
举个例子。我父母的房子，在普陀区，内环外、外环内，出门3分钟就有地铁和公交站的老公房。产证面积是40多(具体记不清了)。房屋均价是60000/平米，租金是4800-5300每月。
就算你好不容易把房子买下来了，怎么确保一直都能租出去呢？你认为满意的房子，别人不一定这么认为。
先***设你房子能一直租出去，每年收到的租金就是12万，年回报率是2%。那么银行呢？别看银行现在公布出来的利息很低，那只是针对普通小户的。
你有600万，在银行看来就是摇钱树，是大户，放在银行里的利息比小户要多不少，怎么说也要比2%多。
上海的房价一直都处于上升状态，但是租金却不一定，有的时候涨的很快，有的时候一动不动。如果以收租金来说的话，不太好计算每年的涨幅。
不过把房子买下来，至少不会亏本。实在不行放几年买了也有的赚。
到此，以上就是小编对于泗泾旧货回收的问题就介绍到这了，希望介绍关于泗泾旧货回收的1点解答对大家有用。
