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  1. 以后农村的土地真的会很值钱吗?为什么?

以后农村土地真的会很值钱吗?为什么

我是农村人,土地确权只有几亩地,随着土地3O年不变,但可以转让。不论怎么发展。人们要生活。粮食安全最重要。以后随着乡村振兴战赂的发展,土地可以流转。根据市场需求。祖佥渐渐升高。国家大面积建设顷目开发,小县城离农村最近,修建机场。铁路。高速公路从农村路过,都要占地。有钱赔。我家土地曾修高速公路被征收过。我们乡好多村庄。我们村好多农户甘肃引水工程,彼征地占用,我认为以后农村土地真的会值钱。

会的,农村土地会越来越值钱,特别是那种有山有水的地方,以后一定会大涨。疫情发生之后,我想好多人的生活观念都会发生转变,从过去都想到大城市生活,变成以后都想去农村生活,如果大家都争先恐后的想去农村,那农村的土地自然就会越来越值钱。

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随着城镇化脚步的加快,对土地的开发利用也从城市慢慢向农村扩散,好多村子都是因为占地、开发,农民获得了一大笔的赔偿款,然后过上了富裕的生活,虽然说现在好多村子可能比较偏僻,离城市中心区也远,但是此时地皮不值钱,不代表着若干年以后也不值钱,早早晚晚的都会被开发到。

除了经济发展城市化推进的原因之外,这一两年就能让农村土地越来越值钱的原因就是,好多城里人都想去农村买房置地,一方面可以用来居住,另一方面可以自己种菜。

还记得十年二十年前,姥爷家有一处旧农房,当时是姥爷的父母去世后留下来的,邻居家想买下来住,房子的年岁久了也成了老房子了,姥爷也没多想就卖了,当时这一处农房可能也就是卖了三百二百块钱吧,现在真的是后悔了,留着房子在念想就在,而且以后用处多得多,结果那么点钱就给卖掉了。

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现如今再到农村去买房子,别说三百块钱,三万块钱能不能买都不好说,总之如果是我肯定不卖。疫情使很多人明白,在大城市居住,不管房价多高多好的地段,一被封闭都像住在鸟笼里一样,进不去出不来,只能趴在窗上望望外边的世界,而居住在农村可就不一样了。不管怎么说,哪怕是平房也是独栋独院,再不济也可以在院子里透透气,我相信很多有眼光的人,肯定会立马着手到农村去买房子,这样一来农村的地价就又要涨了。

而且现在越来越多的人很注重食品安全问题,超市里面卖的普通菜,总感觉农药含量较高,吃起来不放心,买所谓的有机菜,两根黄瓜就得好几十块钱,还不如自己到农村去种地呢,吃起来绝对放心。我们家乡这里就搞了个开心农场,专门承包了一块地分成小地块,租给城里人回乡下种地,承接一部分看管业务,搞得很是火爆,周末的时候领着孩子老人到农村来种种地,变成了一种休闲,同时还可以吃上健康蔬菜,以后肯定会有越来越多的人这样做。

所以农村的土地对大家来说,现在就是一个香饽饽,很庆幸自己生在农村,家里有农房又有农田,顿时感觉超级富有。

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以后农村的土地不是很值钱的问题。因为土地本来就是人类生活与生存的要地,土地永远值钱,人类生活生存离不开土地,我们人生长在地球土地上。所以我们要保护自然生态和自然环境,保护人类自然***,科学种植科技创新创造更多的粮食经济,实现农业机械化是我们整个社会的期望和希望。保护爱护土地就是保护我们自已,珍惜人类就珍惜土地。

以后是多少年以后,当农村的土地值钱之后,我们那时候别的也跟着上涨。我的个人观点是不是很值钱。


前年的时候国家在我们那里搞旅游开发,征收的标准是一亩40000-70000之间,如果你家三口人,除去建房还有一亩,就算你当时的最高水准7万,相当于你得到了七万,你家相当于没地了,当时的七万能买什么,县里一平米也就2000多当时,也只能买30平米,中国的人口老年化在加大,而且人口数也在很缓慢的生长,按照现在的兑换,人家深圳普遍一平米都上七八万去了,你在什么值钱也没有人家的楼值钱,当你地值钱的时候,别的比你地还涨得厉害。


农村的地如果值钱,除非地下有矿,目前家里的地给别人种都没有人种。

以后农村的土地真的会很值钱吗?为什么?

农村的土地现在已经确权,并承包给农户种植使用,实行了所有权,使用权,承包权,三权分立的现象,确保了农民对土地的投入的持续性,稳定了农业生产,鼓励农民种地的积极性。

农村土地现在生产的收益是比较低的,毕竟粮食价格比较低,种地不赚钱已经成为社会的共识。如果说农村土地很值钱的话,现在农村土地有很多撂荒的现象,这个问题恰恰反映了土地是不值钱。当然对于土地的开发,使得土地增值,如果是基本农田,不能用于其他的用途的话,土地的价值降低,甚至贬值。

对于单位、个人或者是国家征用土地会给予农民一定的土地的赔偿,但赔偿款的标准总体来说不是太高,除了青苗款的赔偿外,其他一般水田为6.8万元/亩,旱田为5.8万元/亩。对于其他的赔偿应该是比较少的,即便是有赔偿也归村集体使用,毕竟土地的所有权归村集体,对于农民赔偿的款项,只是在使用期限内也就是承包期限内的种植经营的赔偿。

对于城市扩容,或者经济开发,或者矿产***开发等占用土地价格要高一些,特别是城中村的土地、那些经济开发区的土地等价格赔偿的标准会更高,一般每亩拍卖价格几千万,上百万,甚至上亿元的都有。可赔偿的费用对农民而言标准是比较低的,大部分赔偿的款项为村集体,由村集体来进行支配。从这方面来看,即便是未来土地也是不怎么值钱的对于农民而言,但对于村集体而言是非常值钱的。

有的说土地确权以后,可以使用土地确权证,进行抵押***有缓解家庭临时的经济压力,其实每个人一亩三分地,即便是使用土地抵押***,只能够带出3万2万的***,再多***可能性不大,毕竟银行他们的自己评估的一套方案,对农民的土地评估价是非常少的。

总之,对于以后农民的土地值钱的可能性也不是太大,毕竟农民的土地只是用多种粮食,特别是基本农田,不得用作其他的用途,再怎么值钱,粮食不值钱,还能值多少钱?如果土地值钱了,即便是有了钱,那也属于村集体和国家的农民知识,对土地拥有经营权或者使用权,没有所有权。这就说明了农村的土地不是农民的所有财产,即便是土地值钱了,对于农民而言也是没有什么改变性。再说土地的性质决定了土地值钱的可能性不会太大,只能通过搞种植养殖等经营项目来使得土地创造更多的价值,赚取更多的钱而已。

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