大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠东旧货回收的问题，于是小编就整理了1个相关介绍惠东旧货回收的解答，让我们一起看看吧。
你认为惠州的小产权房值得购买吗？有没有保障？
购买小产权房，主要看你是怎么用途。如果是自己住，而且打算住很久，不考虑房价升值，保值等问题，完全可以购买，毕竟惠州大部分小产权房比商品房便宜一半还不止。要是想卖或者保值，甚至想有所升值，那就最好不要购买。小产权房都是跟业主签私人协议，在产权拥有上，是受不到法律保护。个人观点，不代表整体市场现象。希望能帮组到你。
自住我认为还是可行的，但一定要与村委订立卖买合同。深圳是最早获得地方立法权的城市，几十年来都无法破解这个问题，小产权房比以往更具规模，这种在集体土地上形成的‘’集体财产‘’同样受法律保护。
小产权房风险很大，不受法律保护，尽量不要买，尤其外地人。不光惠州，其他地方的小产权房风险都是很大的。当然现在房价太高，没房就没有房子里的事，确实有人会选择偏要虎山行，如果确实要买小产权房，首先要有食得咸鱼抵得渴的风险意识。其次要注意几点，
1.房子的土地性质，农村土地有几种，回拨建设用地、宅基地、山地、耕地等，要买也尽量买前两者的地上建筑，占用耕地建房风险最大。
2.要与村民及家人签订土地合同，约定违约责任，最好有村小组的盖章，当然这些协议都是无法律效力的，有协议，心理上对一般村民还是有一点约束作用的
4.买了小产权房后，尽快住人（自住或出租），因为你不知道什么时候被拆，所以尽快让房子产生经济效益。
最后，还是强调一下，不要投资小产权房，小产权房不是你的菜。投资有风险需谨慎。
不想将来进疯人院你就买吧，一切违背国家意志的行为都没有好下场，***也一再警告说违法，将不会得到保护和补偿，这些年来的事例都没能警醒你？打听一下亚婆角几个月前的案例吧，全国都一样。
可以买，我现在住的就是小产权房，100米外的商品房一万一平方，我们的三千多，带小区和电梯。加上物业管理马上进场，又在高榜山脚下。空气清新。个人觉得物超所值！自住，出租都可以，100平方的房子，月租金一千五完全没问题。除了银行贷不到款以外，交易更加方便。只要500元过户费。其它手续都免了！真正实惠，投资自住都OK！
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