大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疏通下水道物业范围的问题，于是小编就整理了2个相关介绍疏通下水道物业范围的解答，让我们一起看看吧。
物业负责的污水管道范围？
物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。
另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。
中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级（三）要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律***物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
对于一个小区或者一栋建筑来说，如果有物业公司承担日常的物业管理，其负责的污水管道管理的范围是整个小区内的污水管道，小区的污水管道与市政污水管道连接处的管道，具体分界线要看当地的市政污水管道和小区污水管道之间合同约定的分界线范围。
通下水道费用物业拿还是业主拿？
基本上要分清楚，***如是外面的下水道堵塞，只要你跟物业说一声，物业工程部会给你疏通***的水管堵塞，***如是你自己家的洗澡间堵塞，这样应该可以自己出一点费用让通下水道的专业人员给你疏通，估计是要自己出费用，物业也要根据什么堵塞的位置才可以跟业主沟通费用的问题。
通下水管道的费用由谁拿，这要看具体是通的哪里的下水道，如果是居民楼外面的下水道堵塞就应该由小区物业负责疏通的所有费用。
要是居民自己单元门里的下水管道堵塞了，就没有物业什么责任，所有疏通管道的费用都要由相关的住户承担。
通下水道的费用如果是楼道外则由物业承担如果是楼道内部则需要由业主自己承担，如果是涉及楼道主管道则由楼道内全体业主分担！下水道道堵塞通常发生在老旧小区特别是多层毕竟那时候的下水道都是铸铁管的极易锈蚀造成杂物的流通不畅，特别是化肥池又不能及时清理，更容易造成堵塞，因此物业要勤巡查业主要多注意不要杂物随意丢弃这样才能保证小区下水道不堵塞也给小区环境增加了美观！
通下水道费用物业拿还是业主，还是看是主管道呗堵塞还是自家管道被堵塞。
若是主管道被堵塞，那就得物业负责疏通管道，当然这费用就得物业公司支付了。毕竟主管道属于公共区域的设备，是所在单元所有住户共用的。
而业主自家的下水道管属于业主自己的事，物业公司没有义务或权利的责任。所以业主家里下水道被堵塞而疏通的费用就得自己花钱了，
如果是业主因为个人原因使用不当的话就要业主自己负责维修处理。
2、小区下水道是公共区域，所以物业要进行定期清理，如果物业长期没有找人清理而导致堵塞，就要物业来负责清理下水道堵塞。
3、有些小区没有物业的话就需要业主自行筹备费用请专业的人来处理。
到此，以上就是小编对于疏通下水道物业范围的问题就介绍到这了，希望介绍关于疏通下水道物业范围的2点解答对大家有用。
