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物业法对下水管道堵塞规定
1、前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
2、在某些情况下,管道自然堵塞,可能是由于长期未进行疏通导致管道内积垢而引起。如果住户已支付物业费,则物业公司应承担损失;如果未支付物业费,则相关住户需要平均分摊损失。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,该条规定行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
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3、《物业管理实施细则》规定,公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
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