大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业下水道疏通技巧文章的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业下水道疏通技巧文章的解答，让我们一起看看吧。
物业怎么疏通下水管道？
疏通下水道是物业公司的日常工作，具体疏通办法根据堵塞情况和位置而定，第一地下主管道堵塞严重可见联系高压专业清洗车处理，第二污水井至楼内主管道堵塞用大型疏通机疏通，第三业主室内下水管道堵塞用小型疏通机或者手动疏通器进行疏通。
物业小区管道疏通多久一次？
这个不太好具体的回答，一般都是指小区的主排污管和雨水管，是要根据具体的情况来疏通，有的小区入住率比较高，有些小区的公共设施如管道设计不合标准，都会给排污排水带来很多不必要的麻烦，一般都是单元的主管道三个月一次，园区连接市政的主管道半年一次。
小区下水管道疏通，有的小区疏通比较长，造成下水堵，业主反映强烈。小区高层一节单独下水管。二层望上是一个排水管。一节没有自然压力，经常堵，所以一楼下水要经常疏通。一星期一次。高层下水有自然压力，可以15天疏通一次。要保正业主正常生活。
下水道疏通是物业的事吗？
下水道的疏通，当然要物业来管，若您家没有物业，可去找找居委会，请居委会的人找人疏通。
前些日子我家的下水道堵了，当时我不在家。老爷子就下楼关闭了自来水的上水阀门，然后马上去找了院子里的物业，不到15分钟，他们就派人来，给疏通了下水，并告知老爷子，下回不要关闭上水阀门，请老妈到物业商量收费问题。
我家一直交着物业费，疏通了4次，前3次都没要钱，这第4次恐怕要收费了，不过没关系，收多少费单元各家摊吧。
小区里的房子住久了，经常会出现下水道堵塞的事情，我居住在二楼，下水道堵塞，经常在我的厨房往外反水，带来了不少的烦恼。因为一楼是独立的下水管道，二楼往上是一套下水管道。从住宅通往楼下化粪池的管道发生堵塞，只能业主自己掏钱请人疏通，物业是不负责这一块的费用的。
下水道疏通绝对是物业的事情，这一点是毋庸置疑的，如果下水道被堵了，是物业去疏通的，因为物业费是包括在内的已经交了物业费，物业是需要去给你疏通下水道的，这一点是毋庸置疑的，而且是必须的，因为疏通下水道已经包含在物业费里面了，这一点是毋庸置疑的。
厨房下水道的主管道被堵了，物业有疏通的责任吗？应该如何处理？
这是一个有爭议的问题。
按全国类似案件的判例来看，也是各不一样的。
应该说按照"共用共有"来定性公共部位、公共设施，才是合理合法的。 比按"家门里外"来定性更有说服力，也更具有操作性。
本人倾向于上下水立管(包括排气立管和雨水立管)以及底部与其连接的平管，应该定性为公共设施，属于物业公司负责维护的范围。
理由如下：
①它确实是几户(多层楼)或者是几十户共用的、共有的。它虽在业主家门之内，但并不是某个业主专有专用的。
②它不是某个业主可以维护和修理的。
③由物业公司统一进行检修，更便利更高效。能避免业主之间扯皮推诿而产生更多矛盾，延误检修、扩大损失。
④已经有***判例支持本观点。
最后说明：
依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》相关规定，业主屋内专有部分管道堵塞，物业并无疏通责任。如果业主有需求，物业工程人员在有疏通设备的情况下可以免费帮助或者收费进行疏通。业主也可以聘请社会上的专业疏通人员付费疏通。
物业企业只承担公有部分公共主管道的疏通责任。
到此，以上就是小编对于物业下水道疏通技巧文章的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业下水道疏通技巧文章的4点解答对大家有用。
