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买房“货不对版”?北京出台新规确保精装住房“所见即所得”
1、不仅是网购，在预售制度下，购房者也常常遇到“买家秀”和“卖家秀”差别太大的情况，例如样板间和实际交付不一样，“货不对版”、“严重减配”等。
2、北京市住建委表示，此举是因为部分开发企业在宣传推广新建商品住房时，过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、不实宣传周边配套以吸引客户。在实际交付时，购房人产生了“货不对版”、“严重减配”感觉，群众意见较大。
3、近日，北京市住建委发布了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》（以下简称《通知》），提出“三一致”“四严禁”，明确叫停样板间“货不对板”，压实开发商主体责任，切实保障交房质量。
4、明确企业对商品住房的整体质量及售后服务负总责，应向购房人出具符合合同约定的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
5、一方面，优化供给、精准调控，多措并举确保房地产市场总体平稳；另一方面，强化监管、严格执法，持续规范商品住房销售行为。
6、地产分析师严跃进向北京商报记者表示，尽管外界对展示样板间 “货不对板、家具缩水”的吐槽颇多，但大多数看房人仍将样板间作为确定产品适用性的重要参考项。
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