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厨房下水管道堵塞,属不属于小区物业管理管理范围?有相关法律条例参考吗...
根本没有明文规定,但也有相关的职责范围,如果想要确定物业的管理范围,那就必须查看与物业签订的相关服务合同,服务项目中如果包括疏通下水管道,以及维护化粪池、脏水井的,那这就归物业管。至于明文规定,那肯定是没有的。
厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。 下水道堵塞的承担主体,应当具体分析: 正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。
法律分析:只要堵塞管道的位置处于业户内,那该部分不属于公共设备设施,即使它的功能是承担多户业主的使用,也不在物业服务范围内。
...及化粪池堵塞,请问是由物业还是经营者清理疏通。
1、双方在租赁协议没有约定清楚由谁清理疏通的责任,依照《合同法》的相关规定,应当由出租人承担清理疏通的责任。
2、法律分析:主要看物业和居民签订的服务合同中关于公共设施维修和维护的相关约定。如果物业服务合同中也没有公共设施维修项,则需要居民自行筹款进行维修。
3、物业管理。可以申请维修基金,公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。化粪池属于住宅的共用设施、设备,可以申请。
化粪池与下水道维修合同
1、乙方(以下简称乙方):经甲、乙双方协商一致,甲方将穆棱市八面通镇温馨家园小区住宅楼北楼下水管道维修工程承包给乙方,具体事宜如下:工程范围:甲方小区住宅楼北楼污水管道维修。
2、化粪池清理及管道疏通承包合同范本1 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 乙方有意承包甲方化粪池清理工作,经甲、乙双方共同协商,本着平等、自愿的原则,签订如下承包合同,共同遵守。
3、因黄姑路到奎星路地段,下水道年久失修,造成阻塞,污水横流,给当地老百姓生活造成了十分严重的影响,为还居民一个良好的生活环境,甲、乙双方就维修此下水道工程达成协议如下:工程地点:广州暨南大学地段下水道。
4、建材物流城、临沂小商品市场、教育用品***购基地、鲁南家具城七个市场内的化粪池清掏、公共排污管道清理工作;化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出市场妥善处理,如乙方处理不当,所造成的责任事故,责任由乙方全部承担,与甲方无关。
化粪池清理合同
建材物流城、临沂小商品市场、教育用品***购基地、鲁南家具城七个市场内的化粪池清掏、公共排污管道清理工作;化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出市场妥善处理,如乙方处理不当,所造成的责任事故,责任由乙方全部承担,与甲方无关。
化粪池清理及管道疏通承包合同范本1 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 乙方有意承包甲方化粪池清理工作,经甲、乙双方共同协商,本着平等、自愿的原则,签订如下承包合同,共同遵守。
工程名称:疏通管道、工程打孔、清理化粪池、防水治漏、水电安 装、清洗保洁、清洗管道、管道安装、外墙清洗、粉刷等。
就乙方清运甲方管理区域内生活垃圾事宜,甲、乙双方经协商签订本合同。清运范围:甲方委托乙方清运内个垃圾点生活垃圾(不含建筑及其他垃圾),个厕所化粪池清运。生活垃圾定时清运,垃圾点日产日清。保持干净、整洁。
双方在租赁协议没有约定清楚由谁清理疏通的责任,依照《合同法》的相关规定,应当由出租人承担清理疏通的责任。
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